Tag: Investissements

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Augmentez votre intelligence financière. Revenus, investissements, business et économies.

Comme il existe des millions de façons de dépenser son argent, il existe aussi des millions de façons de faire des profits.

Vous voulez devenir prospère?

Pour les débutants, voici le premier changement à apporter à vos finances: Dépensez moins que ce que vous gagnez. C’est simple non? Comment voulez-vous vous assurer d’un avenir prospère si vous dépensez tout ce que vous gagnez?

La deuxième chose à faire c’est quoi? Investissez la différence. C’est simple non?

Salaire – Dépenses = Économie

Avec des économies, on peut devenir investisseur et ça peut aider à se créer son propre business.

Je répète: “Dépensez moins que ce que vous gagnez et investissez la différence”

Payez-vous en deuxième

Vous avez déjà entendu parler de ” Pay yourself first “? Ça veut dire quoi? “Payez-vous en premier”, c’est d’économiser une partie de votre salaire avant de payer vos factures et vos dettes. C’est une excellente technique pour accumuler de l’argent. Si vous attendez d’avoir payé toutes vos factures avant de vous payer vous-même, vous faites une grave erreur. Croyez-moi, il ne restera plus rien pour vous. J’ai changé “payez-vous en premier” pour “payez-vous en deuxième”. Pourquoi? Car le premier à prendre votre argent, c’est le gouvernement (si vous êtes salarié biensûr). C’est le devoir de votre employeur de prendre une partie de votre paye et de la remettre au gouvernement avant même que vous puissiez la toucher. Si vous êtes entrepreneur, vous avez la chance de faire fructifier cet argent avant de le remettre au gouvernement sous forme d’impôt.

Entrepreneurs du vendredi

Vous croyez qu’être entrepreneur et avoir votre propre entreprise vous obligerait à laisser tomber votre emploi? Détrompez-vous. Des milliers de gens ont un emploi à temps plein et on aussi un side business dans un domaine qui les passionnent. En fait, je connais des gens qui ont un excellent salaire à leur travail et qui travaillent aussi sur leur fortune à temps partiel. Dans leur temps libre, ces dernier oeuvrent dans des domaines comme l’immobilier, la constrution, les arts visuels, l’enseignement, le coaching, la vente etc. Vous seriez surpris de découvrir combien de gens de votre entourage ont une carrière secrète. La plus part de ces individus sont passionnés de ce qu’ils font et aimeraient un jour pouvoir le faire à temps plein. Quoi de mieux qu’être bien payé pour suivre sa passion.

Derrière chaque passion se cache une idée de business.

Jim Rohn me faisait bien rire lorsqu’il disait: ” Aujourd’hui je dis aux enfants, vous devez vous procurer deux vélos. Un pour vous et l’autre pour louer “. Ça c’est du business!!

In The Day That Turns Your Life Around, esteemed motivational master Jim Rohn shares the essential elements of a life-changing day with you, and shows you how to consciously create the conditions that make dramatic, lasting personal transformation not merely possible, but inevitable.

Revenu passif

Un revenu passif c’est un revenu que l’on reçoit sur une base régulière, sans trop d’effort. Il existe des milliers de façons de se créer un revenu passif. Voici quelques exemples:

  • Loyer d’immeuble à logement;
  • Gains reçus d’une entreprise qui ne requière aucune participation directe;
  • Redevances de droits d’auteurs ou brevets;
  • Dividendes et intérêts reçus de placements financiers;
  • Revenus de publicités;
  • Revenus de produits et services qui doivent être renouvelés;

Investissements

Qu’est-ce qu’un investissement? Investir, c’est l’action de placer son capital dans des actifs financiers dans le but de réaliser un profit à plus ou moins long terme. Il existe plusieurs types d’investissements:

  • Obligations (Revenu fixe);
  • Titres (actions) cotées en bourse (Marchés boursiers);
  • Placements privés. Investir dans la croissance des entreprises;
  • Immobilier (commercial, résidentiel et autre);

Un investissement peut être aussi simple que de prêter de l’argent (avec intérêts) à un ami. Mais rappelez-vous, un investissement peut aussi comporter d’énormes risques.

Existe-t’il des investissements qui ne requière aucun capital? Tout à fait! J’adore ce type d’investissement! Il s’agit de l’investissement de notre temps. Voici des exemples:

  • Créer un produit ou un service;
  • Créer un système d’entreprise autogéré;
  • Écrire un livre;
  • Coacher des gens;

Votre maison, un investissement?

Vous me demandez: « Je suis propriétaire d’une maison. Une maison, c’est un bon investissement non?»

Je vous réponds: « Votre maison sera problablement un investissement dont vous ne profiterez jamais. Tant que vous serez en vie, vous aurez toujours besoin d’un toit au-dessus de votre tête. Par contre, vos enfants pourront profiter pleinement de votre investissement.»

* * * Attention * * *

À qui appartient votre propriété? À vous? Ne vous faites pas trop d’illusions. Cessez de faire vos paiements pour quelques mois et vous verrai à qui appartient vraiment votre maison. Lorsque vous avez une hypothèque, votre maison appartient à la banque.

Faut pas se faire des accroires

Voici 4 mensonges que les gens se font à propos de l’argent (idées tirées d’un article d’un blogue que j’aime bien, I Will teach you to be rich):

  • Je vais travailler plus fort pour économiser plus d’argent. Nous savons tous que nous devrions économiser plus, faire plus d’exercise, appeler notre famille plus souvent. Il faut arrêter de dépendre de votre volonté pour accomplir des choses. Votre volonté vous joue des tours. Dès que vous vous tournez le dos, elle vous laisse tomber. Pay yourself first! Prennez 10% de votre salaire et placez-le dans un compte d’épargne. Réfléchissez à ce que vous pourriez faire avec vos économies. Comme Napoleon Hill disait, Think and Grow Rich.
  • Je vais me créer un budget. Personne ne veut se créer un budget et contrôler tous ses dépenses à la lettre. L’idée d’un budget, c’est comme une diète, ça ne fonctionne pas. Il faut décider de ce qui est important pour nous et arrêter d’acheter des choses inutiles. Faites une liste de tous vos dépenses du dernier mois. Vous risquez de réaliser beaucoup de choses comme: vous pourriez faire votre lunch et préparer votre propre café à la maison, votre console de jeu ramasse la poussière depuis déjà deux mois, les pages du dernier livre que vous avez acheté jaunissent et vous ne l’avez pas encore lu. Un plan de dépense vous permettra d’économiser et de vous gâter. N’oubliez pas de réserver une partie de vos économies pour vous amusez.
  • Je suis différent des autres: Je n’ai pas besoin d’économiser pour me pr0curer les choses dont j’ai besoin. Hummmm. Ça me fait penser à quelque chose: Vive le crédit! À moins d’être très riche, personne réussit très bien à acheter à crédit et rembourser plus tard. Arrêtez de vous mentir à vous-mêmes.
  • Mon ami va en voyage 4 fois par année et il fait moins d’argent que moi. Votre ami est soit très habile avec son budget ou il est tout simplement idiot très endetté.
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Comment j’ai fait 36% de profits, en 6 mois, sur mon investissement initial

En fait, c’était plus de 36%. C’était 15%, ensuite 11%, ensuite 10%.

Un profit sur un profit sur un profit. Tout ça, en 6 mois et 3 transactions .

Dans cet article, j’aimerais démontrer que c’est possible de faire un profit, même lorsque l’économie n’est pas à son meilleur.

Vous avez économisé 10000$ et vous le placez dans un compte épargne (exemple ING), combien de profit allez-vous en tirer?

Voici les taux d’intérêts (en date du 2009-11-23):

  • Compte épargne ING: Intérêt: 1.05%
  • Placement Garantie ING (3 ans):  2.50%

Placement dans un compte épargne

Vous décidez de placer votre 10000$ dans un compte épargne, pour 3 ans,

  • après 1 an:  10105$       (Intérêt 105$)
  • après 2 ans:  10211.10$ (Intérêt 106.10$)
  • après 3 ans:  10318.32$ (Intérêt 107.22$)

En 3 ans, si vous n’avez pas touché à votre 10000$, vous avez fait 318.32$ de profits. Par contre, si le taux d’inflation est de 1 ou 2%, vous êtes foutu. L’inflation aura mangé vos profits.

Placement dans un compte de placement garanti

Vous décidez de placer votre 10000$ dans un compte de placement garantie, pour 3 ans,

  • après 1 an: 10250$ (Intérêt 250$)
  • après 2 ans:  10506,25$ (Intérêt 256.25$)
  • après 3 ans:  10768.91$ (Intérêt 262.66$)

En 3 ans, si vous n’avez pas touché à votre 10000$, vous avez fait 768.91$ de profits. Un peu mieux mais…

Investissement à la bourse pour un retour de plus de 40% en 6 mois

Si vous aviez fait les mêmes 3 transactions que moi, avec 10000$ (en 6 mois):

  • valeur après la 1ère transaction (15%):  11500$
  • valeur après la 2ème transaction (11%): 12765$
  • valeur après la 3ème transaction (10%): 14041.50$

En 6 mois et 3 transactions, vous auriez fait 4041.50$ de profits. Un retour de 40% sur l’investissement initial de 10000$. Pas mal non?

Si je faisais le même retour de 40% chaque 6 mois pendant 3 ans, j’aurais au total 75295.36$ après 3 ans. Frappant !!

Faire un salaire, ça nous fait vivre. Faire un profit, ça nous fait bien vivre. Mais faire un profit sur un profit sur un profit, c’est exponentiellement cool!

Je ne suis pas expert des finances

Je ne suis pas comptable, ni banquier, ni conseiller financier, mais j’ai lu les livres. Les livres m’ont éduqué financièrement. J’ai appris que je ne peux pas devenir riche avec un salaire, mais je peux travailler sur ma fortune avec des investissements.

Cette fois, j’ai profité de la crise économique pour faire des profits. J’ai fais 3 différentes transactions à la bourse et en 6 mois, mon investissement initial a augmenté de 40%.

Je vous entends dire:

  • “Ouin mais je ne connais rien à la bourse moi”
  • “40%, la mère de l’ami de mon petit cousin a fait 200%”
  • “il a dû passer ses journées devant son ordinateur”

Je n’en connaissais rien moi non plus il y a quelques années. J’ai lu et j’ai appris la base. Je ne suis pas expert et mon but n’est pas de vous expliquer comment la bourse et les investissements fonctionnent. Je veux simplement vous dire que c’est possible pour tout le monde de faire des profits. Certaines personnes vont investir dans les fonds mutuels, d’autres vont se créer une entreprise ou un nouveau produit. En utilisant notre savoir et nos idées, notre argent ou notre temps, nous pouvons tous se créer un profit.

Est-ce que je vous ai dit que je dormais lorsque j’ai fait ces profits? J’ai jeté un coup d’oeil sur mes investissements un maximum de 2 minutes chaque jour ouvrable. Ça m’a permit de décider: est-ce je garde ou est-ce que je vends?

Est-ce que je vous ai dit que j’ai fait ces profits durant la pire économie des 6 dernières années?

Les grande lignes pour faire de bons investissements à la bourse sont:

  • Investir dans les entreprises qu’on aime.
  • Investir dans les entreprises avec de bons résultats financiers (années après années).
  • Acheter bas, vendre haut.
  • Ignorer nos émotions (peur et avidité à l’argent).

Pour diminuer le risque, je m’étais fixé un règlement. Lorsque mes actions avait augmenté de 10-15%, je vendais. Je gardais si j’étais au moins 90% certain que le prix de l’action allait continuer d’augmenter.

Le but est de réduire le risque en étant dans le marché le moins longtemps possible. Ensuite, c’est de répéter les étapes. Attendre une baisse et acheter de nouveau les actions de l’entreprise que j’aime. Est-ce que ça fonctionne toujours? Non. Y a t’il des risques? Absolument.